Bellisvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.545 kr/m².1.946.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 11.867 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 30.142 kr/m²-60,60 pct.
3Vores vurdering1.800.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	37 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Bellisvej 25 4750 Lundby	173 m²	142 m	27-10-2023	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Bellisvej 11 4750 Lundby	131 m²	42 m	31-08-2026	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Bellisvej 17 4750 Lundby	184 m²	73 m	05-04-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Bellisvej 20 4750 Lundby	291 m²	109 m	19-02-2025	2.100.000 kr.	7.216 kr./m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	304 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Kviemarken 40 4750 Lundby	160 m²	203 m	26-10-2023	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	91 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	627 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Fjordvænget 8 4750 Lundby	168 m²	153 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu