Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bellisvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.895 kr/m².1.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 7.931 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,55 pct. siden mar. 2007
117k540k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.150.000 kr.31. aug. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.174.098 kr.Markedet · 1992428.575 kr.Markedet · 1993902.100 kr.Markedet · 1994744.620 kr.Markedet · 1995646.660 kr.Markedet · 1996507.470 kr.Markedet · 1997645.420 kr.Markedet · 1998426.870 kr.Markedet · 1999856.995 kr.Markedet · 2000821.035 kr.Markedet · 2001777.015 kr.Markedet · 2002141.825 kr.Markedet · 2003879.625 kr.Markedet · 2004805.690 kr.Markedet · 2005747.720 kr.Markedet · 2006998.975 kr.Markedet · 20071.042.065 kr.Markedet · 20081.059.580 kr.Markedet · 20091.706.240 kr.Markedet · 2010287.370 kr.Markedet · 20111.078.645 kr.Markedet · 2012200.570 kr.Markedet · 20131.564.570 kr.Markedet · 20141.267.280 kr.Markedet · 2015539.090 kr.Markedet · 2016769.420 kr.Markedet · 20171.069.345 kr.Markedet · 20181.371.130 kr.Markedet · 20191.195.980 kr.Markedet · 20201.341.835 kr.Markedet · 20211.565.810 kr.Markedet · 20221.271.465 kr.Markedet · 20231.155.215 kr.Markedet · 20241.416.235 kr.Markedet · 2025983.940 kr.Markedet · 20261.466.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²32 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²183 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Bellisvej 41
7850 Stoholm Jyll		136 m²171 m07-07-2026820.000 kr.6.029 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²79 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²101 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 29
7850 Stoholm Jyll		132 m²151 m11-09-20261.035.000 kr.7.841 kr./m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²50 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Anemonevej 16
7850 Stoholm Jyll		156 m²78 m11-05-20261.575.000 kr.10.096 kr./m²
Tulipanvej 21A
7850 Stoholm Jyll		153 m²253 m08-03-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Nellikevej 3
7850 Stoholm Jyll		152 m²302 m22-08-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden