Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bellingevej 5

Villa · 204 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.282 kr/m².3.734.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellingevej gns: 17.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.438 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.100.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden nov. 2024
756k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.100.529 kr.Markedet · 1992900.252 kr.Markedet · 1993900.252 kr.Markedet · 1994756.228 kr.Markedet · 1995985.932 kr.Markedet · 19961.045.296 kr.Markedet · 19971.167.288 kr.Markedet · 1998951.864 kr.Markedet · 19991.155.048 kr.Markedet · 20001.235.832 kr.Markedet · 20011.172.388 kr.Markedet · 20021.191.564 kr.Markedet · 20031.368.840 kr.Markedet · 20041.771.944 kr.Markedet · 20051.530.000 kr.Markedet · 20062.050.404 kr.Markedet · 20072.119.560 kr.Markedet · 20082.122.620 kr.Markedet · 20092.107.932 kr.Markedet · 20102.147.304 kr.Markedet · 20111.840.692 kr.Markedet · 20121.645.872 kr.Markedet · 20131.207.884 kr.Markedet · 20141.773.984 kr.Markedet · 20151.659.132 kr.Markedet · 20161.687.080 kr.Markedet · 20171.724.412 kr.Markedet · 20181.793.772 kr.Markedet · 20191.899.648 kr.Markedet · 20202.146.080 kr.Markedet · 20212.483.904 kr.Markedet · 20222.493.288 kr.Markedet · 20232.393.940 kr.Markedet · 20242.433.516 kr.Markedet · 20252.784.192 kr.Markedet · 20262.820.096 kr.Markedet · 20273.730.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 9
4800 Nykøbing F		174 m²110 m01-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²54 m17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²
Tromnæsvej 2
4800 Nykøbing F		206 m²362 m16-03-20256.575.000 kr.31.917 kr./m²
Tromnæsvej 1
4800 Nykøbing F		197 m²392 m06-05-20264.300.000 kr.21.827 kr./m²
Dalbyvej 2
4800 Nykøbing F		220 m²145 m01-06-20256.105.000 kr.27.750 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²272 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		201 m²937 m09-05-20242.575.000 kr.12.811 kr./m²
Pandebjergvej 83
4800 Nykøbing F		186 m²407 m13-10-20252.995.000 kr.16.102 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²36 m28-02-20273.200.000 kr.18.286 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²36 m03-09-20263.200.000 kr.18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden