Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellevuegade 13

Villa · 136 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.525 kr/m².2.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.198.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,95 pct. siden jul. 2022
541k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat3.198.175 kr.Markedet · 1992622.608 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994631.040 kr.Markedet · 1995596.496 kr.Markedet · 1996840.344 kr.Markedet · 1997974.576 kr.Markedet · 1998904.536 kr.Markedet · 19991.047.336 kr.Markedet · 2000966.144 kr.Markedet · 20011.091.536 kr.Markedet · 20021.169.872 kr.Markedet · 20031.099.424 kr.Markedet · 20041.200.200 kr.Markedet · 20051.527.008 kr.Markedet · 20061.602.896 kr.Markedet · 20071.847.968 kr.Markedet · 20081.885.776 kr.Markedet · 20091.833.824 kr.Markedet · 20101.622.208 kr.Markedet · 20111.600.856 kr.Markedet · 20121.648.456 kr.Markedet · 20131.592.016 kr.Markedet · 20141.485.120 kr.Markedet · 20151.844.568 kr.Markedet · 20161.596.640 kr.Markedet · 20171.562.096 kr.Markedet · 20181.875.032 kr.Markedet · 20191.758.752 kr.Markedet · 20201.962.480 kr.Markedet · 20212.231.216 kr.Markedet · 20222.258.008 kr.Markedet · 20232.187.968 kr.Markedet · 20242.236.248 kr.Markedet · 20252.401.352 kr.Markedet · 20262.203.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²212 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Bellevuegade 54
6000 Kolding		111 m²245 m22-07-20252.645.000 kr.23.829 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²105 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²99 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Ottosgade 31
6000 Kolding		136 m²346 m09-04-20243.245.000 kr.23.860 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²252 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Jovavej 31
6000 Kolding		135 m²392 m06-05-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Taubersvej 3
6000 Kolding		130 m²155 m21-03-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²415 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²499 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden