Bellevue 5A, 1. th., 5900 Rudkøbing — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1845 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 1845, renoveret i 1985. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 542 m²
Bebygget areal: 271 m²
Erhvervsareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.071 kr/m².1.862.500 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.852.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1980sep.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 1, 3. th 5900 Rudkøbing	130 m²	83 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	614 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Havnegade 9, 1. 5900 Rudkøbing	83 m²	326 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	302 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	302 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Ørstedsgade 13, 1. 5900 Rudkøbing	78 m²	496 m	17-10-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu