Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Beldringevej 11

Villa · 174 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.298 kr/m².10.069.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.001.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,95 pct. siden maj 2011
691k3,5M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20112.720.000 kr.I dag · vores estimat9.001.933 kr.Markedet · 19921.321.356 kr.Markedet · 1993691.476 kr.Markedet · 19941.413.054 kr.Markedet · 19951.069.752 kr.Markedet · 19961.914.174 kr.Markedet · 19971.752.876 kr.Markedet · 19982.161.776 kr.Markedet · 19991.935.924 kr.Markedet · 20002.273.832 kr.Markedet · 20012.649.846 kr.Markedet · 20022.676.990 kr.Markedet · 20033.063.096 kr.Markedet · 20043.029.862 kr.Markedet · 20053.788.676 kr.Markedet · 20064.555.494 kr.Markedet · 20074.820.322 kr.Markedet · 20084.951.170 kr.Markedet · 20093.641.820 kr.Markedet · 20103.701.502 kr.Markedet · 20113.541.596 kr.Markedet · 20123.829.044 kr.Markedet · 20134.534.266 kr.Markedet · 20144.836.330 kr.Markedet · 20154.982.142 kr.Markedet · 20165.645.430 kr.Markedet · 20175.702.502 kr.Markedet · 20186.090.000 kr.Markedet · 20196.020.574 kr.Markedet · 20206.558.930 kr.Markedet · 20217.821.300 kr.Markedet · 20227.988.514 kr.Markedet · 20238.497.638 kr.Markedet · 20248.762.292 kr.Markedet · 202510.888.572 kr.Markedet · 202610.691.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
9.001.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²432 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²425 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²764 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²237 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²246 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²937 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²389 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²398 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²770 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²166 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden