Bekkasinvej 9, Snestrup

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 130 m².2.613.390 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.936.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,21 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	108 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	31 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	61 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	144 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	130 m²	356 m	30-09-2024	2.580.000 kr.	19.846 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	360 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	371 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	652 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	243 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	454 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu