Bekkasinvej 9

Fritidshus · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.993 kr/m².1.890.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.993.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,21 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	88 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	203 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	472 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	327 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	882 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	206 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	692 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	924 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	968 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Bæverstien 62 4873 Væggerløse	91 m²	530 m	27-07-2025	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu