Bekkasinvej 6, Snestrup

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 148 m².2.933.952 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.991.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,72 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008majEjerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	24 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	111 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	169 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	74 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	270 m	14-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	155 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	347 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	290 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	569 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	438 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu