Bekkasinvej 5

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.711 kr/m².1.985.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.231.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,45 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	38 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	151 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	419 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	293 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	826 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	650 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	889 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	231 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	932 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	123 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu