Bekkasinvej 4

Fritidshus · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.365 kr/m².2.624.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.514.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,54 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1997Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	858 m	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²
Musestien 24 4873 Væggerløse	128 m²	954 m	28-10-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	928 m	30-09-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	928 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	596 m	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Kaninstien 19 4873 Væggerløse	133 m²	874 m	10-12-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	323 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	705 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	1,0 km	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Kaninstien 58 4873 Væggerløse	136 m²	816 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu