Bekkasinvej 3

Fritidshus · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.829 kr/m².1.758.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.722.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,99 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019jan.Ejerskifte945.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvmågevej 3 3310 Ølsted	93 m²	275 m	27-06-2026	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Ørnevej 38 3310 Ølsted	94 m²	418 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	338 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	522 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Falkebakken 2 3310 Ølsted	98 m²	190 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Ørnevej 18 3310 Ølsted	97 m²	280 m	30-09-2026	1.735.000 kr.	17.887 kr./m²
Ørnevej 18 3310 Ølsted	97 m²	280 m	12-08-2026	1.735.000 kr.	17.887 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	402 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	607 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	610 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu