Bekkasinvej 13

Fritidshus · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.454 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.706 kr/m².2.452.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.901.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,11 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	143 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	413 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	803 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Musestien 24 4873 Væggerløse	128 m²	979 m	28-10-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	757 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Harestien 5 4873 Væggerløse	118 m²	773 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	21.271 kr./m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	660 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	477 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	867 m	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	679 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu