Bekkasinvej 9

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.377 kr/m².1.335.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBekkasinvej gns: 11.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+13,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.315.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1979Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	99 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	80 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Engpibervej 46 4930 Maribo	114 m²	422 m	18-10-2025	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Havesangervej 37A 4930 Maribo	114 m²	700 m	29-12-2023	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	446 m	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Engpibervej 21 4930 Maribo	122 m²	385 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	574 m	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	605 m	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	909 m	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Østre Boulevard 26 4930 Maribo	110 m²	825 m	31-01-2024	1.230.000 kr.	11.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu