Bekkasinvej 11

Fritidshus · 122 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1160 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.034 kr/m².2.421.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.716.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1452,22 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2002Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	113 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	777 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	386 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	732 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Harestien 5 4873 Væggerløse	118 m²	756 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	21.271 kr./m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	659 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	660 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	471 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	382 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	693 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu