Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 68, Bejstrupvang

Landejendom · 144 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 188.614 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
188614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.030 kr/m².11.004.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBejstrupvej gns: 28.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)188614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.336.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,58 pct. siden apr. 1993
81k5,9M11,8M17,7M23,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1993484.500 kr.I dag · vores estimat3.336.152 kr.Markedet · 1992843.696 kr.Markedet · 1993520.704 kr.Markedet · 1994521.136 kr.Markedet · 1995558.000 kr.Markedet · 1996421.920 kr.Markedet · 1997933.408 kr.Markedet · 19981.256.688 kr.Markedet · 1999701.424 kr.Markedet · 2000376.272 kr.Markedet · 20011.152.000 kr.Markedet · 20024.473.792 kr.Markedet · 20032.308.176 kr.Markedet · 20046.999.984 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 20064.921.344 kr.Markedet · 20072.893.104 kr.Markedet · 20082.688.048 kr.Markedet · 200923.510.880 kr.Markedet · 20101.827.648 kr.Markedet · 20115.466.240 kr.Markedet · 2012394.704 kr.Markedet · 20131.119.168 kr.Markedet · 2014995.760 kr.Markedet · 20151.505.520 kr.Markedet · 2016326.880 kr.Markedet · 20171.240.416 kr.Markedet · 201898.352 kr.Markedet · 20191.571.328 kr.Markedet · 2020933.984 kr.Markedet · 20211.248.048 kr.Markedet · 20225.367.312 kr.Markedet · 20233.677.760 kr.Markedet · 20241.721.232 kr.Markedet · 20256.408.720 kr.Markedet · 20262.220.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1993 · Alm. Salg
484.500 kr.
I dag · vores estimat
3.336.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, familiehandel484.500 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²535 m07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²3,0 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,7 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,1 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,2 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,6 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²6,0 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²2,9 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²7,9 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden