Behrendtsvej 6

Villa · 87 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 516 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.480 kr/m².1.959.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.769.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1962Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Behrendtsvej 17 5500 Middelfart	101 m²	73 m	12-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Behrendtsvej 4 5500 Middelfart	121 m²	13 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Brovejen 260 5500 Middelfart	85 m²	214 m	27-11-2025	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevej 5 5500 Middelfart	86 m²	369 m	05-04-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Hessgade 38 5500 Middelfart	84 m²	207 m	17-03-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Blindebomsvej 28 5500 Middelfart	90 m²	360 m	03-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Birke Alle 9 5500 Middelfart	91 m²	277 m	01-04-2025	2.950.000 kr.	32.418 kr./m²
Skovbrynet 2 5500 Middelfart	83 m²	422 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Finlandsvej 12 5500 Middelfart	90 m²	679 m	10-09-2026	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Elmegade 27 5500 Middelfart	89 m²	901 m	16-06-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu