Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Begoniavej 9

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.864 kr/m².3.285.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 29.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D2 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.775.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden okt. 2018
380k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.700.000 kr.31. jul. 20264.295.000 kr.I dag · vores estimat3.775.627 kr.Markedet · 1992637.200 kr.Markedet · 1993688.560 kr.Markedet · 1994732.120 kr.Markedet · 1995740.400 kr.Markedet · 1996856.920 kr.Markedet · 1997962.280 kr.Markedet · 19981.029.480 kr.Markedet · 19991.210.080 kr.Markedet · 20001.118.760 kr.Markedet · 20011.357.800 kr.Markedet · 20021.422.600 kr.Markedet · 20031.282.680 kr.Markedet · 20041.522.080 kr.Markedet · 20052.933.640 kr.Markedet · 20062.280.960 kr.Markedet · 20071.898.280 kr.Markedet · 20082.231.520 kr.Markedet · 20091.891.200 kr.Markedet · 20101.530.240 kr.Markedet · 20112.170.200 kr.Markedet · 20121.580.880 kr.Markedet · 20131.192.440 kr.Markedet · 20141.767.120 kr.Markedet · 20151.829.520 kr.Markedet · 20161.708.320 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20182.298.120 kr.Markedet · 20192.213.160 kr.Markedet · 20202.382.360 kr.Markedet · 20212.881.560 kr.Markedet · 20223.254.880 kr.Markedet · 20232.683.680 kr.Markedet · 20243.366.840 kr.Markedet · 20253.341.760 kr.Markedet · 20263.563.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Begoniavej 5
4030 Tune		151 m²35 m03-08-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Begoniavej 7
4030 Tune		87 m²15 m14-10-20243.095.000 kr.35.575 kr./m²
Mimosevej 10
4030 Tune		120 m²158 m06-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²370 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Lundevej 70
4030 Tune		120 m²391 m18-09-20243.145.000 kr.26.208 kr./m²
Åkandevej 5
4030 Tune		116 m²126 m27-08-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²227 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Tunegårdsvej 16
4030 Tune		124 m²179 m25-10-20253.175.000 kr.25.605 kr./m²
Tinggårdshegnet 32
4030 Tune		122 m²363 m30-10-20254.595.000 kr.37.664 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²182 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden