Becksvej 5, Ubby

Villa · 376 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 376 m², grund på 20.811 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 376 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 20811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 376 m².3.995.000 kr.
2Boligareal større end typisk376 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.927.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,63 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 376 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovbyvej 13 4490 Jerslev Sjælland	286 m²	463 m	17-04-2026	3.200.000 kr.	11.189 kr./m²
Fugledevej 1 4490 Jerslev Sjælland	399 m²	2,1 km	25-03-2024	2.225.000 kr.	5.576 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	360 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	212 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	564 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	477 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	772 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Græshaven 13 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	1,8 km	22-10-2023	2.150.000 kr.	9.817 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,5 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Klovbyvej 19 4490 Jerslev Sjælland	199 m²	1,7 km	19-11-2023	2.710.000 kr.	13.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu