Bechsmindevej 6

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.869 kr/m².2.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBechsmindevej gns: 14.943 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.406.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,03 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bechsmindevej 27 8700 Horsens	174 m²	184 m	07-04-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Bechsmindevej 18 8700 Horsens	146 m²	102 m	28-10-2024	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Bechsmindevej 13 8700 Horsens	118 m²	65 m	30-07-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Bechsmindevej 9 8700 Horsens	112 m²	44 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Vedbæksvænget 43 8700 Horsens	181 m²	387 m	10-01-2025	2.435.000 kr.	13.453 kr./m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	449 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Rugvænget 37 8700 Horsens	174 m²	321 m	19-10-2025	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²
Beringsvej 81 8700 Horsens	185 m²	317 m	20-12-2023	1.870.000 kr.	10.108 kr./m²
Solsikkevej 152 8700 Horsens	178 m²	630 m	28-01-2025	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Romancevej 4 8700 Horsens	179 m²	756 m	03-09-2024	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu