Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Beatesmindevej 85, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2535 m²
Bebygget areal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeatesmindevej gns: 12.848 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 13.596 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.077.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden nov. 2022
289k1,1M1,9M2,7M3,6M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.077.789 kr.Markedet · 1992305.730 kr.Markedet · 1994355.974 kr.Markedet · 1995395.000 kr.Markedet · 1996417.436 kr.Markedet · 1997411.590 kr.Markedet · 1998613.435 kr.Markedet · 1999671.500 kr.Markedet · 2000650.249 kr.Markedet · 2001491.222 kr.Markedet · 2002596.134 kr.Markedet · 2003640.690 kr.Markedet · 2004725.536 kr.Markedet · 2005653.883 kr.Markedet · 20061.102.287 kr.Markedet · 20071.728.994 kr.Markedet · 2008897.914 kr.Markedet · 2009992.319 kr.Markedet · 20101.154.427 kr.Markedet · 2011709.499 kr.Markedet · 2012760.375 kr.Markedet · 2013894.754 kr.Markedet · 2014772.462 kr.Markedet · 2015828.710 kr.Markedet · 2016888.750 kr.Markedet · 20171.088.304 kr.Markedet · 20181.078.745 kr.Markedet · 20191.014.044 kr.Markedet · 20201.449.966 kr.Markedet · 20211.144.947 kr.Markedet · 20221.066.816 kr.Markedet · 2023847.117 kr.Markedet · 2024888.750 kr.Markedet · 20251.122.195 kr.Markedet · 2026983.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beatesmindevej 145, 3.
9210 Aalborg SØ		80 m²119 m06-11-20231.100.000 kr.13.750 kr./m²
Beatesmindevej 85, st. tv
9210 Aalborg SØ		82 m²0 m26-10-20231.350.000 kr.16.463 kr./m²
Beatesmindevej 83, st. tv
9210 Aalborg SØ		85 m²12 m24-07-20251.050.000 kr.12.353 kr./m²
Beatesmindevej 141, 2.
9210 Aalborg SØ		72 m²113 m02-04-2025800.000 kr.11.111 kr./m²
Beatesmindevej 89, 2. th
9210 Aalborg SØ		94 m²24 m12-10-20251.295.000 kr.13.777 kr./m²
Beatesmindevej 163, 3.
9210 Aalborg SØ		61 m²107 m08-09-2025610.000 kr.10.000 kr./m²
Beatesmindevej 157, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²98 m08-07-2026590.000 kr.11.569 kr./m²
Beatesmindevej 113, 1.
9210 Aalborg SØ		51 m²109 m27-08-2024650.000 kr.12.745 kr./m²
Beatesmindevej 165, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²110 m11-05-2026630.000 kr.12.353 kr./m²
Juelsparken 56, 1. th
9210 Aalborg SØ		82 m²723 m24-11-20231.200.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden