Bavnevej 24

Villa · 114 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 139.054 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 139054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.993 kr/m².1.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevej gns: 11.162 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-21,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)139054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.778.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,63 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2009Ombygning
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	2,4 km	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	2,5 km	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Kølsenvej 45 8831 Løgstrup	136 m²	233 m	03-03-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	2,3 km	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	2,0 km	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Vordevej 14 8831 Løgstrup	101 m²	1,8 km	18-07-2024	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	2,2 km	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Galgehøjvej 10 8831 Løgstrup	128 m²	1,8 km	08-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Søndersiden 4, Hjarbæk 8831 Løgstrup	117 m²	2,7 km	05-11-2023	2.775.000 kr.	23.718 kr./m²
Ørnehøjvej 14 8831 Løgstrup	134 m²	1,5 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu