Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bavnevej 13, Tvede

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.690 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
4690 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.664 kr/m².1.904.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.911.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,41 pct. siden dec. 2000
226k967k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2000575.000 kr.I dag · vores estimat1.911.332 kr.Markedet · 1992621.720 kr.Markedet · 1993736.200 kr.Markedet · 1994834.840 kr.Markedet · 1995649.080 kr.Markedet · 1996887.400 kr.Markedet · 1997934.560 kr.Markedet · 1998226.440 kr.Markedet · 1999966.060 kr.Markedet · 20001.225.800 kr.Markedet · 20011.539.180 kr.Markedet · 20021.089.180 kr.Markedet · 2003983.340 kr.Markedet · 20041.276.020 kr.Markedet · 2005761.760 kr.Markedet · 20061.742.940 kr.Markedet · 20072.534.400 kr.Markedet · 20081.837.440 kr.Markedet · 20091.807.560 kr.Markedet · 2010813.960 kr.Markedet · 20111.359.720 kr.Markedet · 20121.566.000 kr.Markedet · 20131.579.860 kr.Markedet · 20141.722.780 kr.Markedet · 20152.102.760 kr.Markedet · 20161.938.780 kr.Markedet · 20171.901.700 kr.Markedet · 20181.379.160 kr.Markedet · 20191.635.840 kr.Markedet · 20202.007.360 kr.Markedet · 20212.178.180 kr.Markedet · 20222.536.920 kr.Markedet · 20232.550.060 kr.Markedet · 20242.777.580 kr.Markedet · 20252.346.480 kr.Markedet · 20262.403.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2000 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²3,3 km22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²3,3 km04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²3,5 km11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg
8930 Randers NØ		152 m²2,8 km21-08-20251.250.000 kr.8.224 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²3,4 km14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²3,2 km20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²3,3 km25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev
8930 Randers NØ		180 m²4,5 km23-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²3,3 km03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²3,4 km04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden