Menu
For mæglere Log ind
Tjørnelundsvej 8
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjørnelundsvej 8

Villa · 190 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.891 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1891 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.838 kr/m².1.952.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.282 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.538.806 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnelundsvej 26
8930 Randers NØ		164 m²132 m23-09-20241.550.000 kr.9.451 kr./m²
Sydtoften 4B
8930 Randers NØ		182 m²346 m05-05-20241.620.000 kr.8.901 kr./m²
Sydtoften 1
8930 Randers NØ		178 m²285 m01-11-20231.175.000 kr.6.601 kr./m²
Lemvej 55
8930 Randers NØ		168 m²159 m07-11-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Gimming Kirkevej 29
8930 Randers NØ		189 m²2,5 km21-08-20251.850.000 kr.9.788 kr./m²
Vestrupvej 149
8930 Randers NØ		185 m²2,5 km19-05-20252.935.000 kr.15.865 kr./m²
Poppelvej 22, Randers By
8930 Randers NØ		183 m²2,8 km05-09-20241.425.000 kr.7.787 kr./m²
Demstrupvej 43
8930 Randers NØ		186 m²3,1 km06-02-20261.770.000 kr.9.516 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming
8930 Randers NØ		172 m²2,5 km21-05-20252.450.000 kr.14.244 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²3,2 km25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden