Bavnevænget 2, Tebstrup

Villa · 160 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 160 m².2.586.400 kr.
2Vores vurdering2.126.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,61 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.549.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.549.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2006Bygget
1973jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	51 m	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup 8660 Skanderborg	161 m²	166 m	29-12-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup 8660 Skanderborg	168 m²	125 m	02-06-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23 8660 Skanderborg	141 m²	195 m	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.759 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup 8660 Skanderborg	140 m²	232 m	23-03-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Horsensvej 67, Tebstrup 8660 Skanderborg	195 m²	562 m	15-09-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	301 m	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup 8660 Skanderborg	113 m²	564 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Risvej 46, Ris 8660 Skanderborg	133 m²	1,6 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	333 m	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu