Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 4

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.936 kr/m².6.447.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 32.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.635.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,07 pct. siden jul. 2013
1,1M3,2M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20133.550.000 kr.I dag · vores estimat7.635.073 kr.Markedet · 19921.282.719 kr.Markedet · 19931.205.901 kr.Markedet · 19941.278.117 kr.Markedet · 19951.616.718 kr.Markedet · 19961.503.792 kr.Markedet · 19971.735.485 kr.Markedet · 19981.948.062 kr.Markedet · 19992.200.818 kr.Markedet · 20002.119.929 kr.Markedet · 20012.260.290 kr.Markedet · 20022.616.414 kr.Markedet · 20032.670.930 kr.Markedet · 20042.774.121 kr.Markedet · 20053.588.144 kr.Markedet · 20064.290.303 kr.Markedet · 20074.491.198 kr.Markedet · 20084.729.263 kr.Markedet · 20093.784.614 kr.Markedet · 20103.784.083 kr.Markedet · 20113.659.652 kr.Markedet · 20123.790.101 kr.Markedet · 20134.012.590 kr.Markedet · 20143.496.104 kr.Markedet · 20154.548.546 kr.Markedet · 20165.193.357 kr.Markedet · 20174.744.662 kr.Markedet · 20185.161.497 kr.Markedet · 20195.043.615 kr.Markedet · 20205.590.899 kr.Markedet · 20216.449.172 kr.Markedet · 20227.113.099 kr.Markedet · 20237.824.639 kr.Markedet · 20247.014.510 kr.Markedet · 20257.191.510 kr.Markedet · 20268.425.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.635.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²45 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²91 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²183 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²196 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²220 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²235 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²101 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²478 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²452 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²420 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden