Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bavnehøjen 91

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.330 kr/m².1.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjen gns: 6.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden aug. 2023
456k901k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat1.128.670 kr.Markedet · 1992610.641 kr.Markedet · 1993623.124 kr.Markedet · 1994867.312 kr.Markedet · 1995508.212 kr.Markedet · 1996784.206 kr.Markedet · 1997845.253 kr.Markedet · 1998576.612 kr.Markedet · 19991.039.680 kr.Markedet · 20001.200.591 kr.Markedet · 2001816.867 kr.Markedet · 2002844.227 kr.Markedet · 2003582.597 kr.Markedet · 20041.299.600 kr.Markedet · 2005818.748 kr.Markedet · 2006927.846 kr.Markedet · 20071.428.363 kr.Markedet · 20081.335.852 kr.Markedet · 2009790.704 kr.Markedet · 20101.544.985 kr.Markedet · 2011967.176 kr.Markedet · 20121.341.666 kr.Markedet · 2013926.307 kr.Markedet · 20141.674.603 kr.Markedet · 2015723.159 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.211.877 kr.Markedet · 20181.164.510 kr.Markedet · 2019945.117 kr.Markedet · 20201.143.477 kr.Markedet · 20211.456.578 kr.Markedet · 20221.308.834 kr.Markedet · 20231.746.081 kr.Markedet · 20241.595.943 kr.Markedet · 20251.536.777 kr.Markedet · 20261.798.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²130 m27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Bavnehøjen 19
6933 Kibæk		144 m²219 m05-10-2025750.000 kr.5.208 kr./m²
Bavnehøjen 77
6933 Kibæk		110 m²116 m13-02-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Klinten 17
6933 Kibæk		169 m²241 m21-04-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Sandfeldparken 5
6933 Kibæk		174 m²279 m06-11-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Klinten 14
6933 Kibæk		176 m²409 m25-09-20242.525.000 kr.14.347 kr./m²
Vester Alle 16
6933 Kibæk		157 m²475 m15-02-20261.275.000 kr.8.121 kr./m²
Sandfeldparken 71
6933 Kibæk		148 m²290 m31-03-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37
6933 Kibæk		146 m²296 m29-07-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Klinten 52
6933 Kibæk		146 m²314 m23-01-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden