Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bavnehøjen 85

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.602 kr/m².1.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjen gns: 6.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering990.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,66 pct. siden nov. 2021
400k791k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat990.100 kr.Markedet · 1992535.650 kr.Markedet · 1993546.600 kr.Markedet · 1994760.800 kr.Markedet · 1995445.800 kr.Markedet · 1996687.900 kr.Markedet · 1997741.450 kr.Markedet · 1998505.800 kr.Markedet · 1999912.000 kr.Markedet · 20001.053.150 kr.Markedet · 2001716.550 kr.Markedet · 2002740.550 kr.Markedet · 2003511.050 kr.Markedet · 20041.140.000 kr.Markedet · 2005718.200 kr.Markedet · 2006813.900 kr.Markedet · 20071.252.950 kr.Markedet · 20081.171.800 kr.Markedet · 2009693.600 kr.Markedet · 20101.355.250 kr.Markedet · 2011848.400 kr.Markedet · 20121.176.900 kr.Markedet · 2013812.550 kr.Markedet · 20141.468.950 kr.Markedet · 2015634.350 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.063.050 kr.Markedet · 20181.021.500 kr.Markedet · 2019829.050 kr.Markedet · 20201.003.050 kr.Markedet · 20211.277.700 kr.Markedet · 20221.148.100 kr.Markedet · 20231.531.650 kr.Markedet · 20241.399.950 kr.Markedet · 20251.348.050 kr.Markedet · 20261.577.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
990.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²161 m27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Bavnehøjen 19
6933 Kibæk		144 m²187 m05-10-2025750.000 kr.5.208 kr./m²
Bavnehøjen 77
6933 Kibæk		110 m²102 m13-02-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Sandfeldparken 71
6933 Kibæk		148 m²263 m31-03-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37
6933 Kibæk		146 m²279 m29-07-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Klinten 52
6933 Kibæk		146 m²327 m23-01-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Klintebakken 75
6933 Kibæk		151 m²619 m27-11-20251.450.000 kr.9.603 kr./m²
Aavænget 5
6933 Kibæk		152 m²635 m23-10-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Klinten 6
6933 Kibæk		142 m²335 m15-10-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Elme Alle 21
6933 Kibæk		150 m²866 m24-01-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden