Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bavnehøjen 69

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.252 kr/m².1.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjen gns: 6.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.033.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,43 pct. siden feb. 2022
424k838k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.033.704 kr.Markedet · 1992567.789 kr.Markedet · 1993579.396 kr.Markedet · 1994806.448 kr.Markedet · 1995472.548 kr.Markedet · 1996729.174 kr.Markedet · 1997785.937 kr.Markedet · 1998536.148 kr.Markedet · 1999966.720 kr.Markedet · 20001.116.339 kr.Markedet · 2001759.543 kr.Markedet · 2002784.983 kr.Markedet · 2003541.713 kr.Markedet · 20041.208.400 kr.Markedet · 2005761.292 kr.Markedet · 2006862.734 kr.Markedet · 20071.328.127 kr.Markedet · 20081.242.108 kr.Markedet · 2009735.216 kr.Markedet · 20101.436.565 kr.Markedet · 2011899.304 kr.Markedet · 20121.247.514 kr.Markedet · 2013861.303 kr.Markedet · 20141.557.087 kr.Markedet · 2015672.411 kr.Markedet · 20161.590.000 kr.Markedet · 20171.126.833 kr.Markedet · 20181.082.790 kr.Markedet · 2019878.793 kr.Markedet · 20201.063.233 kr.Markedet · 20211.354.362 kr.Markedet · 20221.216.986 kr.Markedet · 20231.623.549 kr.Markedet · 20241.483.947 kr.Markedet · 20251.428.933 kr.Markedet · 20261.671.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²201 m27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Bavnehøjen 19
6933 Kibæk		144 m²144 m05-10-2025750.000 kr.5.208 kr./m²
Bavnehøjen 77
6933 Kibæk		110 m²93 m13-02-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Vester Alle 16
6933 Kibæk		157 m²534 m15-02-20261.275.000 kr.8.121 kr./m²
Sandfeldparken 71
6933 Kibæk		148 m²233 m31-03-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Klinten 17
6933 Kibæk		169 m²285 m21-04-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Sandfeldparken 37
6933 Kibæk		146 m²268 m29-07-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Aavænget 5
6933 Kibæk		152 m²631 m23-10-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Klintebakken 75
6933 Kibæk		151 m²591 m27-11-20251.450.000 kr.9.603 kr./m²
Klinten 52
6933 Kibæk		146 m²342 m23-01-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden