Bavnehøj 8, Jordhøj

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 140 m².3.283.280 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.510.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,66 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 824.770 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg824.770 kr.
1992aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	40 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	35 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	35 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	113 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	74 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	123 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	144 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	181 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	253 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	174 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu