Bavnehøj 2, Jordhøj

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 135 m².3.166.020 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.550.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,88 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2000 · Alm. Salg: 687.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg687.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	105 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	58 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	85 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	47 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Granhøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	135 m²	146 m	20-02-2025	3.160.000 kr.	23.407 kr./m²
Mosehøj 1, Jordhøj 3550 Slangerup	133 m²	185 m	05-11-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	79 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	185 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	55 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Byvangen 3 3550 Slangerup	133 m²	431 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu