Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Bavnebjerg 28

Villa · 220 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.752 kr/m².3.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnebjerg gns: 21.741 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+51,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.402.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,82 pct. siden feb. 2025
218k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat3.402.913 kr.Markedet · 19921.481.920 kr.Markedet · 1993761.640 kr.Markedet · 19941.006.720 kr.Markedet · 19951.239.040 kr.Markedet · 1996445.500 kr.Markedet · 19971.282.160 kr.Markedet · 1998742.280 kr.Markedet · 1999910.360 kr.Markedet · 2000990.660 kr.Markedet · 20011.253.560 kr.Markedet · 20021.462.560 kr.Markedet · 20031.343.540 kr.Markedet · 20041.346.180 kr.Markedet · 20051.506.560 kr.Markedet · 20061.750.100 kr.Markedet · 20072.685.760 kr.Markedet · 20081.126.400 kr.Markedet · 20092.873.200 kr.Markedet · 20101.959.760 kr.Markedet · 20112.634.280 kr.Markedet · 20121.405.580 kr.Markedet · 20132.445.960 kr.Markedet · 20141.129.480 kr.Markedet · 2015656.700 kr.Markedet · 20162.510.860 kr.Markedet · 20171.436.820 kr.Markedet · 20182.181.080 kr.Markedet · 20191.938.420 kr.Markedet · 20201.778.700 kr.Markedet · 20212.389.420 kr.Markedet · 20222.835.140 kr.Markedet · 20233.090.560 kr.Markedet · 20242.550.680 kr.Markedet · 20253.100.680 kr.Markedet · 20263.430.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjerg 3
8752 Østbirk		193 m²165 m28-06-20254.275.000 kr.22.150 kr./m²
Bavnebjerg 42
8752 Østbirk		185 m²224 m10-10-20243.995.000 kr.21.595 kr./m²
Svalevej 1
8752 Østbirk		207 m²255 m05-12-20231.730.000 kr.8.357 kr./m²
Tjørnevej 32
8752 Østbirk		234 m²336 m23-01-20244.200.000 kr.17.949 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²467 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²420 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²562 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²949 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²848 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²898 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden