Bavnebjerg 2, Nordby

Villa · 206 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.027 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2016. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 206 m².2.758.546 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering2.412.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,64 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.028.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
2007aug.Solgt, andet1.028.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjerg 5, Nordby 6720 Fanø	219 m²	88 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby 6720 Fanø	191 m²	172 m	20-02-2026	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	145 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	29 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	86 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	86 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby 6720 Fanø	144 m²	163 m	25-06-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby 6720 Fanø	143 m²	125 m	21-10-2026	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	280 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	112 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu