Bavnagervej 7

Villa · 218 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.300 kr.
Offentlig grundværdi: 470.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².3.828.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnagervej gns: 23.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering4.833.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnagervej 10 4100 Ringsted	181 m²	93 m	13-07-2025	4.345.000 kr.	24.006 kr./m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	89 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Rørsangervej 3 4100 Ringsted	209 m²	508 m	13-01-2024	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Harhoffs Alle 17 4100 Ringsted	216 m²	1,2 km	11-05-2026	6.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Balstrupvej 111, Balstrup 4100 Ringsted	198 m²	589 m	22-12-2024	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	1,1 km	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Næstvedvej 35 4100 Ringsted	206 m²	1,1 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²
Drosselvej 12 4100 Ringsted	188 m²	458 m	08-10-2026	3.470.000 kr.	18.457 kr./m²
Dagmarsgade 67B 4100 Ringsted	231 m²	1,1 km	28-02-2026	3.650.000 kr.	15.801 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	1,3 km	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu