Bavnagervej 1

Villa · 158 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.014 kr/m².3.508.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnagervej gns: 23.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering3.971.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,95 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	39 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Bavnagervej 10 4100 Ringsted	181 m²	52 m	13-07-2025	4.345.000 kr.	24.006 kr./m²
Kildeåsen 15 4100 Ringsted	158 m²	656 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Kildebakken 4 4100 Ringsted	160 m²	707 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	624 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Spurvevej 2 4100 Ringsted	150 m²	649 m	20-05-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Kildeåsen 12 4100 Ringsted	149 m²	643 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	1,0 km	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	912 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Harhoffs Alle 9 4100 Ringsted	158 m²	1,2 km	25-08-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu