Bavnager 80

Rækkehus · 107 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.866 kr/m².2.328.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnager gns: 21.696 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.955 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering2.563.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokrosevej 19 3310 Ølsted	112 m²	706 m	25-06-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Stokrosevej 18 3310 Ølsted	112 m²	719 m	19-12-2023	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Stokrosevej 22 3310 Ølsted	112 m²	745 m	06-12-2023	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Stokrosevej 8 3310 Ølsted	112 m²	756 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Stokrosevej 4 3310 Ølsted	112 m²	762 m	18-06-2024	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Stokrosevej 13 3310 Ølsted	114 m²	674 m	29-04-2025	2.420.000 kr.	21.228 kr./m²
Stokrosevej 21 3310 Ølsted	75 m²	699 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu