Prisvurdering · 5610 Assens

Kildevej 5, Tårup

Villa · 123 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.940 kr/m².914.500 kr.
2Vores vurdering1.230.638 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 599.000 kr / Estimat: 1.292.770 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	1,4 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	342 m	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	1,2 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	3,0 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	3,2 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	2,7 km	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	1,5 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	2,9 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Skovvangsvej 23, Barløse 5610 Assens	65 m²	1,4 km	20-02-2026	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Skovvangsvej 23, Barløse 5610 Assens	65 m²	1,4 km	19-11-2023	750.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu