Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Baunelukket 8

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.840 kr/m².9.927.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.870.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,16 pct. siden jun. 1998
1,0M3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202421. jun. 19982.060.000 kr.I dag · vores estimat9.870.687 kr.Markedet · 19921.033.425 kr.Markedet · 19931.046.250 kr.Markedet · 19941.028.565 kr.Markedet · 19951.084.995 kr.Markedet · 19961.359.450 kr.Markedet · 19971.661.445 kr.Markedet · 19981.724.760 kr.Markedet · 19991.910.520 kr.Markedet · 20002.026.890 kr.Markedet · 20012.379.780 kr.Markedet · 20022.030.805 kr.Markedet · 20032.469.285 kr.Markedet · 20042.547.450 kr.Markedet · 20053.260.520 kr.Markedet · 20064.678.830 kr.Markedet · 20073.464.505 kr.Markedet · 20083.895.830 kr.Markedet · 20093.849.525 kr.Markedet · 20104.129.380 kr.Markedet · 20114.050.000 kr.Markedet · 20123.919.320 kr.Markedet · 20134.258.845 kr.Markedet · 20144.248.180 kr.Markedet · 20154.414.635 kr.Markedet · 20164.948.695 kr.Markedet · 20175.322.915 kr.Markedet · 20185.989.140 kr.Markedet · 20195.785.695 kr.Markedet · 20206.689.790 kr.Markedet · 20217.652.880 kr.Markedet · 20228.610.300 kr.Markedet · 20237.343.190 kr.Markedet · 20247.418.655 kr.Markedet · 20258.088.120 kr.Markedet · 20269.135.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1998 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
9.870.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunelukket 2
2820 Gentofte		134 m²79 m07-11-20249.995.000 kr.74.590 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²354 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Bregnevej 13
2820 Gentofte		142 m²95 m03-04-202611.600.000 kr.81.690 kr./m²
Resedavej 34
2820 Gentofte		132 m²344 m09-04-202510.995.000 kr.83.295 kr./m²
Resedavej 7
2820 Gentofte		133 m²464 m19-06-20257.910.000 kr.59.474 kr./m²
Kærmindevej 17
2820 Gentofte		138 m²439 m14-07-202610.995.000 kr.79.674 kr./m²
Resedavej 9
2820 Gentofte		138 m²445 m24-11-20247.300.000 kr.52.899 kr./m²
Kærmindevej 35
2820 Gentofte		140 m²377 m17-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²143 m08-04-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Gentoftegade 75
2820 Gentofte		144 m²143 m18-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden