Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Baunehøjvej 10, Højbjerg

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 4.336 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
4336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.864 kr/m².894.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.185.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		132 m²1,8 km30-06-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		120 m²1,9 km26-05-2025485.000 kr.4.042 kr./m²
Vindelevgård 69
7830 Vinderup		128 m²3,7 km22-04-2026912.500 kr.7.129 kr./m²
Vindelevgård 149
7830 Vinderup		142 m²3,4 km01-04-20261.695.000 kr.11.937 kr./m²
Vindelevgård 39
7830 Vinderup		138 m²3,6 km16-07-2024975.000 kr.7.065 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²4,1 km05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		94 m²1,8 km09-07-2025395.000 kr.4.202 kr./m²
Vindelevgård 80
7830 Vinderup		122 m²3,5 km06-11-2025811.000 kr.6.648 kr./m²
Vindelevgård 91
7830 Vinderup		127 m²3,9 km11-11-2024920.000 kr.7.244 kr./m²
Vindelevgård 67
7830 Vinderup		139 m²3,7 km17-06-20241.195.000 kr.8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden