Baunehøjen 20

Rækkehus · 82 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.297 kr/m².2.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøjen gns: 23.699 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering2.535.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjen 16 3600 Frederikssund	109 m²	26 m	29-05-2024	2.330.000 kr.	21.376 kr./m²
Baunehøjen 75 3600 Frederikssund	108 m²	159 m	28-07-2025	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Baunehøjen 4 3600 Frederikssund	109 m²	112 m	29-11-2023	2.640.000 kr.	24.220 kr./m²
Bakkekammen 2 3600 Frederikssund	83 m²	130 m	08-01-2026	2.425.000 kr.	29.217 kr./m²
Bakkekammen 14 3600 Frederikssund	81 m²	169 m	04-08-2026	2.545.000 kr.	31.420 kr./m²
Bakkekammen 16 3600 Frederikssund	80 m²	179 m	29-06-2024	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Bakkekammen 38 3600 Frederikssund	80 m²	224 m	28-08-2026	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Bakkekammen 40 3600 Frederikssund	80 m²	228 m	24-04-2024	2.165.000 kr.	27.062 kr./m²
Bakkekammen 62 3600 Frederikssund	80 m²	307 m	20-06-2024	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Bakkekammen 75 3600 Frederikssund	78 m²	281 m	16-07-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu