Baunehøj 17, 7600 Struer — Villa · 122 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.051 kr/m².1.560.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøj gns: 9.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering959.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	63 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	76 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	69 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	258 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	301 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	154 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	154 m	27-02-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	557 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	399 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	164 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu