Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Baunegårdsvej 17

Villa · 156 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1045 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.977 kr/m².12.467.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.859.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,77 pct. siden maj 2003
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20033.450.000 kr.I dag · vores estimat10.859.699 kr.Markedet · 19921.194.180 kr.Markedet · 19931.209.000 kr.Markedet · 19941.188.564 kr.Markedet · 19951.253.772 kr.Markedet · 19961.570.920 kr.Markedet · 19971.919.892 kr.Markedet · 19981.993.056 kr.Markedet · 19992.207.712 kr.Markedet · 20002.342.184 kr.Markedet · 20012.749.968 kr.Markedet · 20022.346.708 kr.Markedet · 20032.853.396 kr.Markedet · 20042.943.720 kr.Markedet · 20053.767.712 kr.Markedet · 20065.406.648 kr.Markedet · 20074.003.428 kr.Markedet · 20084.501.848 kr.Markedet · 20094.448.340 kr.Markedet · 20104.771.728 kr.Markedet · 20114.680.000 kr.Markedet · 20124.528.992 kr.Markedet · 20134.921.332 kr.Markedet · 20144.909.008 kr.Markedet · 20155.101.356 kr.Markedet · 20165.718.492 kr.Markedet · 20176.150.924 kr.Markedet · 20186.920.784 kr.Markedet · 20196.685.692 kr.Markedet · 20207.730.424 kr.Markedet · 20218.843.328 kr.Markedet · 20229.949.680 kr.Markedet · 20238.485.464 kr.Markedet · 20248.572.668 kr.Markedet · 20259.346.272 kr.Markedet · 202610.556.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.859.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²82 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Anemonevej 45
2820 Gentofte		156 m²360 m10-06-202411.250.000 kr.72.115 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²315 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²194 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²192 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Gisselfeld Alle 5
2820 Gentofte		155 m²507 m17-10-202415.400.000 kr.99.355 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²143 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Anemonevej 52
2820 Gentofte		150 m²397 m10-08-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Bregnevej 37
2820 Gentofte		146 m²260 m23-02-202511.525.000 kr.78.938 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²165 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden