Baunegårdsvej 1, Saltrup

Villa · 113 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.101 kr/m².2.455.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.286.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,34 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 5 3230 Græsted	122 m²	201 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Boserupvej 13A 3230 Græsted	104 m²	344 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Gillelejevej 40, Esbønderup 3230 Græsted	105 m²	973 m	30-06-2026	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup 3230 Græsted	113 m²	1,6 km	29-06-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	1,5 km	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Mestervangen 18 3230 Græsted	112 m²	1,6 km	10-03-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	1,6 km	03-03-2024	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	1,2 km	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	1,3 km	17-09-2026	2.320.000 kr.	22.524 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	1,3 km	16-01-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu