Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Baunebjergvej 119

Villa · 155 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.420 kr/m².5.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunebjergvej gns: 37.612 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.635.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,71 pct. siden nov. 2014
613k3,3M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat5.635.051 kr.Markedet · 19921.197.685 kr.Markedet · 1993737.955 kr.Markedet · 19941.150.565 kr.Markedet · 19951.093.990 kr.Markedet · 19961.253.795 kr.Markedet · 19971.470.795 kr.Markedet · 1998612.560 kr.Markedet · 19992.018.255 kr.Markedet · 20002.271.835 kr.Markedet · 20011.494.045 kr.Markedet · 20022.077.155 kr.Markedet · 20032.433.655 kr.Markedet · 20041.710.890 kr.Markedet · 20052.785.505 kr.Markedet · 20064.996.890 kr.Markedet · 200711.498.985 kr.Markedet · 20084.664.570 kr.Markedet · 20094.722.230 kr.Markedet · 20103.590.265 kr.Markedet · 20113.231.905 kr.Markedet · 20123.162.000 kr.Markedet · 20132.403.430 kr.Markedet · 20142.978.945 kr.Markedet · 20153.303.205 kr.Markedet · 20163.377.605 kr.Markedet · 20173.554.770 kr.Markedet · 20183.919.175 kr.Markedet · 20194.289.160 kr.Markedet · 20204.614.350 kr.Markedet · 20216.068.405 kr.Markedet · 20227.229.355 kr.Markedet · 20236.193.800 kr.Markedet · 20244.877.540 kr.Markedet · 20256.030.120 kr.Markedet · 20265.975.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.635.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebjergvej 115A
3050 Humlebæk		150 m²68 m17-06-20265.650.000 kr.37.667 kr./m²
Baunebjergvej 101
3050 Humlebæk		147 m²132 m03-12-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Baunebjergvej 125B
3050 Humlebæk		133 m²79 m13-10-20255.295.000 kr.39.812 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²214 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Ved Hegnet 2
3050 Humlebæk		154 m²553 m23-03-20255.875.000 kr.38.149 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²585 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Gammel Torpenvej 11
3050 Humlebæk		146 m²251 m17-09-20266.200.000 kr.42.466 kr./m²
Bodegårdsvej 2
3050 Humlebæk		162 m²481 m14-10-20266.995.000 kr.43.179 kr./m²
Ved Hegnet 4
3050 Humlebæk		161 m²536 m03-02-20256.550.000 kr.40.683 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²817 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden