Baunebjergvej 109A

Villa · 167 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.344 kr/m².6.123.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunebjergvej gns: 37.612 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering6.369.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1719,97 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.369.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunebjergvej 115A 3050 Humlebæk	150 m²	114 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Baunebjergvej 101 3050 Humlebæk	147 m²	95 m	03-12-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Baunebjergvej 125B 3050 Humlebæk	133 m²	96 m	13-10-2025	5.295.000 kr.	39.812 kr./m²
Gammel Torpenvej 19 3050 Humlebæk	171 m²	356 m	14-05-2024	6.650.000 kr.	38.889 kr./m²
Boserupvej 109 3050 Humlebæk	159 m²	184 m	18-03-2025	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Birkevænget 11 3050 Humlebæk	163 m²	406 m	11-04-2024	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Bogårdsvej 437 3050 Humlebæk	167 m²	623 m	30-06-2026	6.050.000 kr.	36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437 3050 Humlebæk	167 m²	623 m	04-03-2026	6.050.000 kr.	36.228 kr./m²
Bodegårdsvej 2 3050 Humlebæk	162 m²	423 m	14-10-2026	6.995.000 kr.	43.179 kr./m²
Gammel Torpenvej 6 3050 Humlebæk	175 m²	282 m	22-08-2025	7.995.000 kr.	45.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu