Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Baunebakkevej 53, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1140 m²
Bebygget areal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.458 kr/m².2.943.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.986.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden jul. 2015
253k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20151.240.000 kr.22. jan. 20263.395.000 kr.31. mar. 20263.395.000 kr.I dag · vores estimat2.986.993 kr.Markedet · 1992487.142 kr.Markedet · 1993503.200 kr.Markedet · 1994433.196 kr.Markedet · 1995398.934 kr.Markedet · 1996470.344 kr.Markedet · 1997495.282 kr.Markedet · 1998702.556 kr.Markedet · 1999720.390 kr.Markedet · 2000790.838 kr.Markedet · 2001889.554 kr.Markedet · 20021.093.794 kr.Markedet · 2003932.104 kr.Markedet · 20041.053.094 kr.Markedet · 20051.082.916 kr.Markedet · 20061.465.792 kr.Markedet · 20071.877.602 kr.Markedet · 20081.380.840 kr.Markedet · 20091.135.382 kr.Markedet · 20101.226.032 kr.Markedet · 20111.244.828 kr.Markedet · 20121.496.650 kr.Markedet · 2013851.000 kr.Markedet · 20141.213.452 kr.Markedet · 20151.443.000 kr.Markedet · 20161.559.254 kr.Markedet · 20171.684.980 kr.Markedet · 20181.873.458 kr.Markedet · 20191.850.000 kr.Markedet · 20202.043.954 kr.Markedet · 20212.328.484 kr.Markedet · 20222.486.992 kr.Markedet · 20232.014.872 kr.Markedet · 20242.472.488 kr.Markedet · 20252.503.716 kr.Markedet · 20262.826.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
22. jan. 2026 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerskifte1.240.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebakkevej 75, 2.
2650 Hvidovre		74 m²19 m01-04-20263.250.000 kr.43.919 kr./m²
Baunebakkevej 129, st.
2650 Hvidovre		74 m²55 m08-05-20243.050.000 kr.41.216 kr./m²
Baunebakkevej 93, st.
2650 Hvidovre		74 m²64 m29-10-20242.675.000 kr.36.149 kr./m²
Baunebakkevej 139, 1.
2650 Hvidovre		74 m²68 m16-11-20252.925.000 kr.39.527 kr./m²
Baunebakkevej 45, 2.
2650 Hvidovre		75 m²11 m24-11-20253.012.500 kr.40.167 kr./m²
Baunebakkevej 43, 2.
2650 Hvidovre		75 m²13 m27-05-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Baunebakkevej 25, 1.
2650 Hvidovre		75 m²29 m04-11-20242.550.000 kr.34.000 kr./m²
Baunebakkevej 23, 1.
2650 Hvidovre		75 m²35 m04-04-20263.100.000 kr.41.333 kr./m²
Baunebakkevej 115, 2.
2650 Hvidovre		75 m²48 m15-12-20253.045.000 kr.40.600 kr./m²
Baunebakkevej 99, 1.
2650 Hvidovre		75 m²60 m19-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden