Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Baunebakkevej 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
437 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.338 kr/m².3.012.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.040.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden maj 2026
264k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.040.559 kr.Markedet · 1992506.891 kr.Markedet · 1993523.600 kr.Markedet · 1994450.758 kr.Markedet · 1995415.107 kr.Markedet · 1996489.412 kr.Markedet · 1997515.361 kr.Markedet · 1998731.038 kr.Markedet · 1999749.595 kr.Markedet · 2000822.899 kr.Markedet · 2001925.617 kr.Markedet · 20021.138.137 kr.Markedet · 2003969.892 kr.Markedet · 20041.095.787 kr.Markedet · 20051.126.818 kr.Markedet · 20061.525.216 kr.Markedet · 20071.953.721 kr.Markedet · 20081.436.820 kr.Markedet · 20091.181.411 kr.Markedet · 20101.275.736 kr.Markedet · 20111.295.294 kr.Markedet · 20121.557.325 kr.Markedet · 2013885.500 kr.Markedet · 20141.262.646 kr.Markedet · 20151.501.500 kr.Markedet · 20161.622.467 kr.Markedet · 20171.753.290 kr.Markedet · 20181.949.409 kr.Markedet · 20191.925.000 kr.Markedet · 20202.126.817 kr.Markedet · 20212.422.882 kr.Markedet · 20222.587.816 kr.Markedet · 20232.096.556 kr.Markedet · 20242.572.724 kr.Markedet · 20252.605.218 kr.Markedet · 20262.940.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebakkevej 45, 2.
2650 Hvidovre		75 m²44 m24-11-20253.012.500 kr.40.167 kr./m²
Baunebakkevej 43, 2.
2650 Hvidovre		75 m²45 m27-05-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Baunebakkevej 115, 2.
2650 Hvidovre		75 m²62 m15-12-20253.045.000 kr.40.600 kr./m²
Baunebakkevej 25, 1.
2650 Hvidovre		75 m²63 m04-11-20242.550.000 kr.34.000 kr./m²
Baunebakkevej 23, 1.
2650 Hvidovre		75 m²69 m04-04-20263.100.000 kr.41.333 kr./m²
Baunebakkevej 99, 1.
2650 Hvidovre		75 m²80 m19-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²
Baunebakkevej 85, st.
2650 Hvidovre		75 m²91 m17-10-20232.895.000 kr.38.600 kr./m²
Baunebakkevej 53, st.
2650 Hvidovre		74 m²34 m22-01-20263.395.000 kr.45.878 kr./m²
Baunebakkevej 75, 2.
2650 Hvidovre		74 m²36 m01-04-20263.250.000 kr.43.919 kr./m²
Baunebakkevej 129, st.
2650 Hvidovre		74 m²57 m08-05-20243.050.000 kr.41.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden