Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Baunebakkevej 23, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1791 m²
Bebygget areal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.820 kr/m².2.969.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 308% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.010.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden sep. 1998
257k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1998759.860 kr.4. nov. 1998759.860 kr.30. apr. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.010.716 kr.Markedet · 1992493.725 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994439.050 kr.Markedet · 1995404.325 kr.Markedet · 1996476.700 kr.Markedet · 1997501.975 kr.Markedet · 1998712.050 kr.Markedet · 1999730.125 kr.Markedet · 2000801.525 kr.Markedet · 2001901.575 kr.Markedet · 20021.108.575 kr.Markedet · 2003944.700 kr.Markedet · 20041.067.325 kr.Markedet · 20051.097.550 kr.Markedet · 20061.485.600 kr.Markedet · 20071.902.975 kr.Markedet · 20081.399.500 kr.Markedet · 20091.150.725 kr.Markedet · 20101.242.600 kr.Markedet · 20111.261.650 kr.Markedet · 20121.516.875 kr.Markedet · 2013862.500 kr.Markedet · 20141.229.850 kr.Markedet · 20151.462.500 kr.Markedet · 20161.580.325 kr.Markedet · 20171.707.750 kr.Markedet · 20181.898.775 kr.Markedet · 20191.875.000 kr.Markedet · 20202.071.575 kr.Markedet · 20212.359.950 kr.Markedet · 20222.520.600 kr.Markedet · 20232.042.100 kr.Markedet · 20242.505.900 kr.Markedet · 20252.537.550 kr.Markedet · 20262.864.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1998 · Alm. Salg
759.860 kr.
4. nov. 1998 · Alm. Salg
759.860 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte759.860 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg759.860 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebakkevej 25, 1.
2650 Hvidovre		75 m²8 m04-11-20242.550.000 kr.34.000 kr./m²
Baunebakkevej 45, 2.
2650 Hvidovre		75 m²26 m24-11-20253.012.500 kr.40.167 kr./m²
Baunebakkevej 43, 2.
2650 Hvidovre		75 m²27 m27-05-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Baunebakkevej 85, st.
2650 Hvidovre		75 m²53 m17-10-20232.895.000 kr.38.600 kr./m²
Baunebakkevej 99, 1.
2650 Hvidovre		75 m²54 m19-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²
Baunebakkevej 115, 2.
2650 Hvidovre		75 m²54 m15-12-20253.045.000 kr.40.600 kr./m²
Baunebakkevej 53, st.
2650 Hvidovre		74 m²35 m22-01-20263.395.000 kr.45.878 kr./m²
Baunebakkevej 75, 2.
2650 Hvidovre		74 m²42 m01-04-20263.250.000 kr.43.919 kr./m²
Baunebakkevej 93, st.
2650 Hvidovre		74 m²55 m29-10-20242.675.000 kr.36.149 kr./m²
Baunebakkevej 129, st.
2650 Hvidovre		74 m²71 m08-05-20243.050.000 kr.41.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden