Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Baunebakkevej 137, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1140 m²
Bebygget areal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.472 kr/m².3.039.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.797.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden maj 2017
329k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.845.000 kr.14. feb. 20223.565.000 kr.9. feb. 20263.645.000 kr.28. feb. 20263.645.000 kr.I dag · vores estimat3.797.821 kr.Markedet · 1992631.968 kr.Markedet · 1993652.800 kr.Markedet · 1994561.984 kr.Markedet · 1995517.536 kr.Markedet · 1996610.176 kr.Markedet · 1997642.528 kr.Markedet · 1998911.424 kr.Markedet · 1999934.560 kr.Markedet · 20001.025.952 kr.Markedet · 20011.154.016 kr.Markedet · 20021.418.976 kr.Markedet · 20031.209.216 kr.Markedet · 20041.366.176 kr.Markedet · 20051.404.864 kr.Markedet · 20061.901.568 kr.Markedet · 20072.435.808 kr.Markedet · 20081.791.360 kr.Markedet · 20091.472.928 kr.Markedet · 20101.590.528 kr.Markedet · 20111.614.912 kr.Markedet · 20121.941.600 kr.Markedet · 20131.104.000 kr.Markedet · 20141.574.208 kr.Markedet · 20151.872.000 kr.Markedet · 20162.022.816 kr.Markedet · 20172.185.920 kr.Markedet · 20182.430.432 kr.Markedet · 20192.400.000 kr.Markedet · 20202.651.616 kr.Markedet · 20213.020.736 kr.Markedet · 20223.226.368 kr.Markedet · 20232.613.888 kr.Markedet · 20243.207.552 kr.Markedet · 20253.248.064 kr.Markedet · 20263.666.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.565.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.797.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte3.645.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte3.565.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.845.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebakkevej 69, 2.
2650 Hvidovre		96 m²43 m05-11-20253.995.000 kr.41.615 kr./m²
Baunebakkevej 115, 2.
2650 Hvidovre		75 m²22 m15-12-20253.045.000 kr.40.600 kr./m²
Baunebakkevej 99, 1.
2650 Hvidovre		75 m²37 m19-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²
Baunebakkevej 85, st.
2650 Hvidovre		75 m²51 m17-10-20232.895.000 kr.38.600 kr./m²
Baunebakkevej 45, 2.
2650 Hvidovre		75 m²68 m24-11-20253.012.500 kr.40.167 kr./m²
Baunebakkevej 43, 2.
2650 Hvidovre		75 m²72 m27-05-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Baunebakkevej 23, 1.
2650 Hvidovre		75 m²75 m04-04-20263.100.000 kr.41.333 kr./m²
Baunebakkevej 25, 1.
2650 Hvidovre		75 m²76 m04-11-20242.550.000 kr.34.000 kr./m²
Baunebakkevej 129, st.
2650 Hvidovre		74 m²7 m08-05-20243.050.000 kr.41.216 kr./m²
Baunebakkevej 139, 1.
2650 Hvidovre		74 m²10 m16-11-20252.925.000 kr.39.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden