Batterivej 7

Villa · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.127 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.525 kr/m².6.797.750 kr.
2Vores vurdering8.279.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+975,32 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.279.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel770.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Batterivej 1 2791 Dragør	87 m²	100 m	17-02-2025	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Kastanie Alle 9 2791 Dragør	153 m²	242 m	08-05-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Sophus Falcks Alle 53 2791 Dragør	150 m²	521 m	13-02-2024	5.125.000 kr.	34.167 kr./m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	613 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	645 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Blegerstræde 9 2791 Dragør	158 m²	160 m	12-03-2025	7.162.500 kr.	45.332 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	596 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Strandjægervej 44 2791 Dragør	144 m²	542 m	17-08-2025	14.495.000 kr.	100.660 kr./m²
Jægervej 15 2791 Dragør	149 m²	707 m	29-05-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	596 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu